近日，工信部发布50项建材行业标准，其中《陶瓷砖胶粘剂》、《地面用水泥基自流平砂浆》、《用于陶瓷砖粘结层下的防水涂膜》三项防水行业标准于今年10月1日实施。随着房地产行业的发展、“十三五”政策的影响及后建筑时代的来临，防水行业也进入了发展黄金期，进一步受到大家的重视。
后建筑时代 建筑防水维修市场潜力巨大
随着中国进入住宅“后建筑”年代，房屋翻修的比重不断上升。一般情况下，屋面与地下室防水占比与房地产新建工程关联度较高，而厨卫阳台则与二次装修关联度较大。因此，翻新潮给家装防水带来了巨大的市场。
此外，“十三五”规划提出，防水行业主要防水材料产量的年均增长率要保持在6%以上，到2020年，主要防水材料总产量达到23亿平方米，满足国家建设工程市场需求和人民对品质生活日益提高的需要，不断开发海绵城市、海洋工程、地下综合管廊、装配式建筑、绿色建筑和既有屋面翻新等领域的增量市场，促进行业持续增长。
随着翻修比重的上升，外加地下管廊、海绵城市等基建投资、防水材料质量升级、外墙防水标准落实，防水材料市场将从现在1000亿规模（规模以上企业统计口径）还要扩大数倍。
市场集中度提高 行业趋于规范
家装防水市场的蓬勃发展，使更多的企业进入到了这个市场。但由于防水行业生产门槛较低，行业内假冒伪劣、恶性竞争等问题一直存在，防水行业也一直给人市场高度分散的印象。
但是根据数据来看：“十一五”期间，防水行业全国前50家企业市场占有率达30%以上；“十二五”期间，行业涌现了年销售超过50亿的大企业，年销售收入超过10亿元的企业达到8家，行业前50家企业的市场占有率超过35%。
同时，随着市场的不断扩大，企业间的竞争加剧，大企业依靠技术创新、产品延伸、人才战、渠道拓展，品牌战略等手段, 不断挤压小企业份额。防水市场也开始进入洗牌期，强者越来越强。
由此，不难看出，虽然防水行业市场仍处于较为分散的状态，但在市场发展中，行业集中度不断在提高。
环保要求、用户防水意识提高
行业集中度的提高，很大程度源于相关环保政策的要求及消费者防水意识的提高。下游需求环境的日益规范，倒逼着行业洗牌。
随着生活水平日益提高，人们对于防水材料的环保越来越重视，无论国内外，安全防水、节能环保的需求都逐渐提高。中国防水材料已形成包括SBS、APP改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、刚性防渗和堵漏材料等高中低档产品。但业内人士表示，与先进国家相比，我国防水涂料在产品质量、应用技术、市场培育等方面还存在较大差距，仍需行业不断努力。
此外，防水材料的下游应用以住宅和民用建筑为主，与消费者的生活息息相关。防水工程成本在建筑总造价总占比仅1%-3%，对房屋质量却有着极大的影响，不但关系到建筑的质量和寿命，还严重影响居住质量，给消费者的生活造成极大困扰。
在此背景下，消费者的防水意识逐渐提升，这也倒推着房地产商重视防水问题，对防水企业的产品质量和防水工程质量提出更高的要求。
机遇面前 防水企业该如何应对
1、在产品环保性能和配方上不断进行优化、提升。在逐渐去专业化以后，严格要求产品的环保指数，产品的针对性也会逐渐加强，以适应国家环保要求和市场的切实需要。
2、规范施工，重视标准。“三分材料，七分施工”，通过企业给施工人员进行标准化的技术培训，让他们能够给终端消费者做标准化的防水施工。
3、继续双千万保险体系。
从产品单一提供商向工程服务商转变，除了能保证施工效果之外，还可以增加企业的核心竞争力，更是防水企业转型升级至关重要的一步。
毫无疑问，防水行业在过去的几年中取得了令人瞩目的成绩。防水市场的发展前景更加广阔，同时行业竞争也更加激烈，这使整个行业市场以及每个防水企业都面临着更大的考验。在市场环境的反推下，市场规范要求呼声日高，在政策的支持和协会的引导以及企业的努力下，防水行业的市场规范已渐成雏形。随着市场集中度的提高，防水企业也在经历着惨烈的优胜略汰。而抓住风口的先行者，或许就是洗牌过后未来防水市场的主宰者！